Ulrich Schuhmacher - Freier Architekt - Seniorenzentrum Grünwinkel

Seniorenzentrum Grünwinkel
Hopfenstraße 3 und 5
76185 Karlsruhe
Am Rande des Neubaugebiets City-Park (Karlsruhe-SO) stand ein 60m langes, spitzwinkliges, 540qm großes Baugrundstück zum Kauf - von drei Straßen umgeben,100% zu überbauen, max. Wandhöhe 6,50m. Wir wurden beauftragt dieses schwierig zu bebauende Grundstück hinsichtlich der Nutzungsmöglichkeit für die AWO-Hauptverwaltung und der Genehmigungsfähigkeit auch im Hinblick auf die Stellplätze zu überprüfen. Um dem Raumbedarf, aber auch um eine städtebaulich befriedigende Proportion des über die Baugrenzen/linien definierten, dreieckigen Baukörpers zu erreichen, stellten wir eine Bauvoranfrage für einen dreigeschossigen, 12m hohen und 60m langen Baukörper mit 15 Stellplätzen in einer Kombiliftanlage an der Breitseite des Grundstücks, die positiv beschieden wurde. Die Erschließung erfolgt über eine an der Nordseite gelegenen, 11m hohe, vollverglaste, zentrale Eingangshalle, welche das Gebäude in zwei gleichwertige Bereiche gliedert, welche die Größenordnung der Abeilungen der AWO abbilden. Durch das Spiel mit den senkrecht auf die unterschiedlichen Winkel der Außenwände zulaufenden Bürotrennwände enstehen interessante, vollverglaste Kombi- und Wartezonen. Der im DG gelegene Konferenzsaal öffnet sich auf eine Loggia, die zusätzlich über eine externe Spindeltreppe im 11m hohen, raumhoch verglasten Wintergarten an der Grundstücksspitze auch mit dem Personalraum im 1.OG verbunden ist.